Já ouviu falar sobre Penthouse? Esse tipo de imóvel é mais presente nos EUA e em países da Europa, mas também é possível encontrá-lo no Brasil. É comum que se confunda uma Penthouse com uma cobertura, mas existem alguns detalhes que fazem toda a diferença.
O que é Penthouse?
Penthouse é um termo usado para definir um imóvel construído na cobertura de um edifício, que, devido à localização privilegiada, costuma ser mais caro e luxuoso do que os demais.
O termo Penthouse surgiu na década de 20. Com o surgimento do elevador e o aumento da construção dos edifícios, os arquitetos começaram a perceber que havia a possibilidade de explorar o espaço da cobertura.
Foi então que arquitetos americanos resolveram construir um apartamento no telhado do Hotel Plaza em Nova Iorque. Com o sucesso da Penthouse, a ideia se espalhou por edifícios do mundo todo.
Qual é a diferença entre Penthouse e Cobertura?
Para responder essa pergunta, vamos relembrar rapidamente o que é cobertura. Uma cobertura é um apartamento localizado no topo de um edifício. Diante desse contexto, ele tem uma área útil maior em relação aos demais e pode ter espaços de lazer com piscina.
Existem também o modelo de cobertura duplex, que é quando o imóvel ocupa os dois últimos andares do prédio. Já uma Penthouse fica totalmente na cobertura do edifício.
Devido a essa característica, ela pode apresentar uma área útil ainda maior do que a de uma cobertura, sendo comparada, até mesmo, a uma casa no térreo. Outra diferença da Penthouse em relação à cobertura é o tamanho da sua área externa, que costuma ser maior.
A Penthouse é uma opção mais personalizada que a cobertura e seu custo costuma ser mais elevado.
Ao projetar uma Penthouse, um arquiteto precisa dar atenção especial ao conforto térmico e acústico, devido à localização do imóvel.
Para aproveitar da melhor forma o terraço, também é interessante contar com um projeto de paisagismo.
Características de uma Penthouse
- Localização em bairros nobres
- Pé direito duplo
- Vista panorâmica
- Elevador privativo
- Maior uso da Iluminação Zenital
- Mais de um pavimento
- Piscina
- Terraço amplo
- Janelas de grandes dimensões
Fonte: Viva Decora
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